Уменьшается стоимость элитного столичного жилья

Проведенное исследование показывает, что индекс цены единицы жилой площади в столице, который принято именовать KEYS Index City в 3-м квартале текущего года, находится на отметке в 5,6%.

Интересно, что определение индекса было выполнено на основании применения специальной выборки, в которую включили двадцать один объект элитного строительства столицы, который можно найти на рынке первичной недвижимости класса «Премиум». В общей сложности площадь всех квартир находится на отметке в сто восемь тысяч кв. м, а общая цена составляет один миллиард восемьсот шестьдесят миллионов американских долларов.

В прессе есть данные о том, что KEYS Index Prime Apartments был уменьшен в последнем квартале этого года приблизительно на 4,3 процента. В конце сентября один квадрат элитного жилья оценивался в двадцать тысяч сто долларов.

Данные по индексу определили по первому кварталу, основываясь на тринадцати объектах столичной недвижимости, после чего занимались подобной оценкой каждый квартал. Данные по первому кварталу не брали в расчет жилья в ММДЦ «Москва-Сити», а все постройки были взяты из ЦАО столицы. Общая площадь всех объектов была на отметке в шестьдесят пять тысяч американских долларов, а общая стоимость дошла до одного миллиарда двухсот семидесяти долларов. Если говорить о недвижимости в «Москва-Сити», то тут не наблюдается особенных изменений, поэтому цена все еще двенадцать тысяч семьсот долларов за квадратный метр.

Дополнительно имеются указания на то, что KEYS Index Country для первичного подмосковного рынка в конце сентября составил двадцать тысяч сто долларов за квадрат жилья, что означает повышение на один процент от предыдущей цены. В этом случае расчеты производились на основании анализа двенадцати объектов недвижимости.