Минстрой оптимизирует коммунальные платежи

Затраты, связанные с коммунальными ресурсами, в том числе и финансы, направляемые на нужды многоэтажных построек, могут не войти в оплату коммуналки.

Разработкой новой документации занимаются представители министерства, контролирующего не только сферу ЖКХ, но и строительную отрасль страны, причем работа ведется на основании правительственного поручения, выданного после проведения форума «ЖКХ – новое качество» на территории Челябинска.

Указывается, что все затраты, которые непосредственно связаны с общедомовыми потребностями, могут войти в создаваемую форму жилищного платежа. Благодаря такому подходу россияне смогут оплатить только коммуналку, востребованную для функционирования конкретного дома, например, оплачивается обслуживание лифта и установка освещения в подъезде, уборка территории вблизи дома и т.д. Ранее в подобном документе со стороны управляющих компаний были внесены данные по небалансным домам и ряд расходов, которые никак не связаны с конкретным домом. Сегодня такие отчисления уже не потребуется делать, о чем рассказал в своем интервью прессе замминистра страны по строительным работам и сфере ЖКХ А. Чибис, не так давно назначенный основным инспектором по жилищным вопросам от государства.

Обновленная система расчета может быть внедрена в несколько стадий. Одна из них начнется с первого июня следующего года, когда может прекратиться функционирование действующих договорных обязательств, связанных с системой управления многоквартирными домами. Расходы по управлению домовладениями планируется передать в новые жилищные платежи, в том числе в сумме, которая предполагается специальные платежные нормативы и коммунальные отчисления.

Вторая стадия предполагает подписание договоров, связанных с управлением домами, что может быть осуществлено первого июля 2015-го года. В другом случае такое подписание может происходить во время подписание уже имеющихся договоров после указанной даты. Что касается суммы отчислений по таким расходам, то речь идет о собрании владельцев помещений многоквартирной жилищной постройки, которые будут отвечать за домовое содержание и ремонтные работы по общему имущественному фонду.

Вместе с этим представители Министерства строительства будут заниматься созданием постановления, связанного с выполнением ряда специфических мер, которые позволят производить объективный учет и потребления услуг коммунальных служб. В подобном проекте предлагается владельцам нежилого помещения выполнить подписание контракта с каждым из исполнителей, которые работают в коммунальной отрасли. В другом случае предлагается общаться напрямую с теми организациями, которые имеют в своем распоряжении необходимые дому ресурсы.

Основываясь на поручениях, которые предложены со стороны российского правительственного председателя Д. Медведева, министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации будет заниматься созданием специфического комплекса, позволяющего стимулировать работу по установке новых счетчиков. Такой подход поможет в подготовке объективных данных по учету всех потребляемых ресурсов в коммунальной сфере.

В обновленной версии проекта имеется план установления значительных финансовых обязательств, которые связаны с оплатой потребленного количества коммунальных услуг. Речь идет о тех, кто не имеет предустановленных приборов, связанных с индивидуальным учетом ресурсов.

Со стороны российских субъектов предлагается пользоваться одним из существующих вариантов. Они могут согласиться с тем, чтобы происходило повышение стоимости определенных коммуналок с каждым кварталом на тридцать процентов, начиная с первого числа января следующего года, или есть другое предложение. Возможно, введение правила, основываясь на котором все предлагаемые для использования коммунальные ресурсы, предложенные для общедомового пользования сверх определенной планки, могут быть оплачены со стороны потребителей, в помещении которых не имеется установки для мониторинга потребления ресурсов.

Дополнительно имеется указание и на тот факт, что исполнители коммуналки получают право за собственные средства производить монтаж учетных аппаратов в потребительских квартирах и на них ставить антивандальные пломбы. В таком случае появится возможность контролировать корректность показаний. Им может быть предоставлено право инициации привлечения клиентов к ответственности. Это может произойти в ситуации, когда будет определен факт мошенничества с такими приборами. Проверка данных со счетчиков будет осуществляться один раз в трехмесячный срок, но никак не раз в шесть месяцев, как это раньше делали.