Новые изменения в Градостроительном кодексе

По данным официального сайта представителей комплекса градостроительства столицы Российской Федерации, о внесении изменений в Градостроительный комплекс проинформировал председатель Москомстройинвеста.

Он отметил, что работа по реорганизации промзоны на территории российской столицы считается одной из наиболее актуальных и требует незамедлительного решения всех появившихся трудностей. Отмечается, что речь идет о довольно крупном ресурсе, востребованном для работы по градостроительству и развитию региона.

В прошлом году в промышленной зоне ввели один миллион триста тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Отмечается, что речь идет о той территории, которая находится в собственности одного собственника или может быть во владении одного инвестора, который смог взять ряд земельных участков. Комплексное решение по другим промышленным участкам на территории российской столицы все еще не может быть выполнено, так как этому мешают крупные компании и их интересы. При этом есть ряд сложностей в том, чтобы найти оптимальное решение для крупных и мелких предпринимателей.

Для успешного развития выбранных территорий понадобиться усовершенствовать законодательство на федеральном уровне. К примеру, Москомстройинвест решил заняться созданием новых предложений, которые будут связанными с корректировками Гк России, что сможет помочь в адаптации системы развития застраиваемой территории и подготовить уже застроенные участки к реорганизации производственной территории.

Отмечается, что новый законопроект уже начали разрабатывать. В планах к следующему году или уже в нем представить данный законопроект для рассмотрения представителями государственной думы. Его составили, рассчитывают на то, что решение будет успешно принято. Как указывается со стороны Москомстройинвеста, они и клуб столичных инвесторов занялись работой по созданию нового законопроекта, которые позволит выполнить реорганизацию как производственной, так и коммунальной земли для крупнейших отечественных городов. Если новый закон будет принят, это позволит привлечь новые инвестиции. При этом могут отбирать участки у инвесторов, если те не будут заниматься развитием территории или будет иметь место нецелесообразное ее использование.

Новый закон определяет общие правила по проведению реорганизационных работ на вверенной территории. Все это считается обязательным для исполнения каждым собственником участка. На территории российской столицы представлено немалое количество объектов федерального значения и промпредприятий, имеются логистические центры, а также ж/д тупики и масса уже не задействованных в работе объектов. Все это говорит о том, что крайне важно заниматься разработкой закона, который будет относиться к городским властям, затронет инвесторов и федеральные структуры.

На данное время не имеется данных о том, чтобы корректировки были внесены в закон, но работа по этой инициативе не прекращается. Всеми силами стараются делать все то, что поможет принять новые изменения и реорганизовать эти участки. При этом проводят специализированные семинары, конференции и другие мероприятия. Уже проектируется ряд проектов, в том числе «Грайвороново» и «Ботанический сад». В новых проектах оказывается помощь инвесторам, ведь они берут площадь в пятнадцать – тридцать гектар под свои нужды.