Как вступить в СРО: полная пошаговая инструкция для 2025
Полное руководство по вступлению в саморегулируемую организацию. Требования, документы, сроки (3–10 дней в среднем), стоимость от 50тыс.
Расчет стоимости допуска СРО
Заполните форму и мы отправим Вам точный расчет стоимости в коммерческом предложении
Тип СРО
Специалисты НРС
Тендеры
Опасные работы
Срочность
Готово
Выберите тип СРО
Можно выбрать несколько вариантов
СРО на строительство
Строительные работы
СРО на проектирование
Проектные работы
СРО на инженерные изыскания
Изыскательские работы
Как вступить в СРО: пошаговая видео-инструкция
Подробная видео-инструкция о процессе вступления в СРО от наших экспертов
В этом видео мы рассказываем:
- ✓ Основные требования для вступления
- ✓ Необходимые документы и их подготовка
- ✓ Сроки и стоимость вступления
Почему эта информация критична?
Если вы занимаетесь строительством, проектированием или инженерными изысканиями в России, вступление в саморегулируемую организацию (СРО) — это не опция, а обязательное условие для законной деятельности. С 2009 года государственное лицензирование отменено, и свидетельство о допуске СРО заменило лицензию как официальное подтверждение права на выполнение работ.
Однако многие компании теряют месяцы и десятки тысяч рублей из-за ошибок при подготовке документов, неправильного выбора СРО или непонимания реальных сроков и стоимости процесса.
Основы — что такое СРО и зачем она нужна
Что такое СРО?
СРО (саморегулируемая организация) — это некоммерческое объединение строительных, проектных и изыскательских компаний, которое:
- Оформляет членство, которое даёт право на выполнение работ по соответствующему виду деятельности. Фактически, допуски отменены с 2017 года, и членство в СРО подтверждается выпиской из реестра членов СРО.
- Контролирует соблюдение требований законодательства и стандартов, а также внутренних документов СРО — ведёт проверки, применяет меры дисциплинарного воздействия (предупреждение, приостановление, исключение).
- Формирует компенсационный фонд и может использовать его для возмещения вреда третьим лицам и заказчикам в случаях, строго установленных Градостроительным кодексом РФ (реальный ущерб — разрушение, повреждение, неисполнение договора по госзакупкам).
- Повышает профессиональный уровень специалистов
СРО существуют в каждом регионе и функционируют под надзором органов власти, но остаются независимыми организациями.
Почему вступление в СРО обязательно?
Ответ однозначен: закон требует. Требование для организаций закреплено в Градостроительном кодексе РФ (ст. 52, 55.6, 55.16, 60) и ФЗ-315, а именно:
- Выполняет работы в строительстве, проектировании, инженерных изысканиях по перечню, утвержденному законами и приказами Минстроя РФ;
- Заключает договор строительного подряда (или аналогичные договоры) на выполнение работ стоимостью более 10 млн рублей;
- Планирует участвовать в госзакупках по 44-ФЗ, если объект закупки относится к видам деятельности, требующим членства в СРО;
- Планирует участвовать в коммерческих закупках по 223-ФЗ, когда заказчик ставит условие членства в СРО или это предусмотрено нормативным актом/документацией;
- Хочет работать с государственными или крупными заказчиками — членство в СРО признаётся знаком надёжности и соответствия стандартам;
- Планирует повысить конкурентоспособность и доверие со стороны банков, инвесторов и партнеров (не требование закона, а рыночная рекомендация).
Четыре основные причины для вступления
| Причина | Практический результат |
|---|---|
| Законность работы | Компания имеет право официально выполнять работы, предусмотренные ГрК РФ и ФЗ-315, и заключать соответствующие договоры. |
| Участие в тендерах | Членство в СРО — обязательное условие для допуска к строительным госзакупкам по 44-ФЗ, многим коммерческим торгам по 223-ФЗ и заключения крупных договоров. |
| Доверие рынка | Членство в СРО — признак надежности: подтверждает контроль над компанией, наличие компенсационного фонда и соответствие профстандартам; повышает шансы на одобрение банком, страховой, инвесторами (но без официального процента). |
| Финансовая защита заказчиков | Заказчик получает гарантию возмещения ущерба из компенсационного фонда СРО в случаях, установленных законом — это одна из главных функций института саморегулирования. |
Требования для вступления в СРО — полный чек-лист
Требования устанавливает закон (Градостроительный кодекс, статьи 55.1–55.16). Все требования разделены на четыре категории: кадровые, техническо-материальные, финансовые и документальные.
1️⃣ КАДРОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ (самое важное)
Это главный барьер для входа — здесь большинство компаний допускает ошибки.
Минимум специалистов: 2 человека
В компании должно быть не менее 2 специалистов с профильным высшим образованием и стажем, внесённых в Национальный реестр специалистов (НРС).
Кто считается специалистом?
- Имеет высшее профильное образование: по специальности из перечня, утвержденного Приказом Минстроя № 688/пр (для строителей) или аналогичного приказа для проектировщиков/изыскателей.
- Специалист должен работать в компании по основному месту работы (совместители и внешние консультанты не допускаются).
- Внесён в НРС: зарегистрирован в Национальном реестре специалистов НОСТРОЙ (строительство) или НОПРИЗ (проектирование, изыскания).
- Имеет стаж работы не менее 5 лет в соответствующей сфере, из них минимум 3 года — на инженерных или руководящих должностях.
- Каждые 3 года проходит независимую оценку квалификации (НОК)
2️⃣ ТЕХНИЧЕСКО-МАТЕРИАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
- Офисное помещение: арендованное, в собственности или на условиях лизинга
- Оборудование, техника и программное обеспечение: достаточные для выполнения заявленных видов работ
- Документация: локальные нормативные акты (приказы, положения о системе управления качеством)
Для строителей: СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, где зарегистрирована ваша компания.
Для проектировщиков и изыскателей: можно вступить в СРО любого региона и работать по всей стране.
3️⃣ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Полный пакет документов — это главное, что требуют СРО. Неполный пакет приводит к отказу и потере 10–30 дней.
Документы организации:
- • Заявление о вступлении в СРО (форма выдается СРО)
- • Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней)
- • Копия Устава компании
- • Копии ОГРН и ИНН
- • Приказ о назначении руководителя
- • Копия паспорта руководителя
Документы о специалистах:
- • Уведомление о внесении в НОПРИЗ/НОСТРОЙ
- • Копии дипломов о высшем образовании
- • Паспорт, СНИЛС
- • Копии трудовых книжек
- • Свидетельство НОК
Другие документы:
- • Договор аренды офиса ИЛИ свидетельство о собственности
Пошаговая инструкция вступления в СРО (5 этапов)
Выбор СРО и определение вида деятельности
Что нужно сделать:
- Определите точный вид деятельности вашей компании по классификатору видов деятельности СРО
- Проверьте, в каком регионе должна быть СРО
- Выберите конкретную СРО по критериям: репутация, размер взносов, прозрачность условий, отзывы
Внесение сотрудников в Национальной реестр специалистов (НОПРИЗ/НОСТРОЙ)
Что нужно сделать:
- Проверьте документы специалистов (дипломы, стаж, трудовая книжка)
- Регистрируйте специалистов в НОПРИЗ
- Подайте документы в НОПРИЗ и ожидайте решения комиссии
- Получите выписку из реестра НОПРИЗ
Подготовка полного пакета документов
Это параллелится с этапом 2. Собирайте документы по категориям: учредительные документы, документы о специалистах, финансовые документы, документы об опыте, прочие документы.
Подача документов и рассмотрение заявки
Что нужно сделать:
- Подайте полный пакет документов в выбранную СРО
- Дождитесь рассмотрения заявки комиссией СРО
- Получите положительное решение о приеме в члены
Оплата взносов, регистрация и получение свидетельства
Что нужно сделать:
- Получите положительное решение от СРО
- Оплатите все взносы в установленный срок
- Предоставьте доказательство оплаты в СРО
- Получите выписку о членстве из реестра
Полная стоимость вступления в СРО в 2025 году
1. Обязательные взносы при вступлении
| Взнос | Размер | Примечания |
|---|---|---|
| Вступительный взнос | 0–60 тыс. ₽ | Варьируется в зависимости от СРО; часто сейчас 0 ₽ |
| Компенсационный фонд (КФ ВВ) | 50 тыс.–5 млн. ₽ | Зависит от уровня ответственности и вида работ |
| Фонд ОДО | 150 тыс.–3 млн. ₽ | Требуется для участия в тендерах |
| Членский взнос | 7–10 тыс. ₽/мес | Оплачивается ежемесячно |
Пример расчета для строительной компании (уровень 1):
- • Вступительный взнос: 0 ₽
- • КФ ВВ: 100 тыс. ₽
- • ОДО: 200 тыс. ₽
- • Членский взнос (первый месяц): 8 тыс. ₽
- Итого при вступлении: 308 тыс. ₽
2. Итоговая стоимость вступления по типам СРО (2025)
| Тип СРО | Минимум | Среднее | Максимум |
|---|---|---|---|
| СРО строителей (уровень 1) | 100 тыс. ₽ | 250–350 тыс. ₽ | 600 тыс. ₽ |
| СРО строителей (уровень 3–4) | 500 тыс. ₽ | 1–2 млн. ₽ | 3+ млн. ₽ |
| СРО проектировщиков | 50 тыс. ₽ | 75–100 тыс. ₽ | 250 тыс. ₽ |
| СРО изыскателей | 50 тыс. ₽ | 80–120 тыс. ₽ | 300 тыс. ₽ |
3. Способы сэкономить на вступлении
- 1Сравните тарифы 3–4 СРО
Экономия 50–100 тыс. ₽ (20–30%)
- 2Выбирайте минимальный уровень ответственности
Экономия 300–500 тыс. ₽ (можно увеличить потом)
- 3Избегайте услуг посредников
Экономия 15–50 тыс. ₽
- 4Подготовьте документы сами
Экономия 10–30 тыс. ₽
- 5Заранее разберитесь с задолженностями
Экономия времени и нервов