Виды деятельности СРО в строительстве

Поговорим о видах деятельности СРО. Вполне понятно, что все строительные компании, столкнувшиеся с необходимостью оформления своего членства в саморегулируемой организации, имеют некую узкую направленность, то есть специализируются на выполнении совершенно определенных видов работ. Как правило, такая специализация отражена уже в названии той или иной строительной организации.

В контексте данной беседы нас не интересуют строительные компании, которым не требуется допуск саморегулируемой организации для их деятельности (да, есть и такие, но об этом будет отдельный разговор). В данный момент нас интересуют именно те строительные компании, для которых необходимость вступления в саморегулируемые организации продиктована российским законодательством. А точнее сказать отдельные виды строительных работ, которые конкретная компания планирует выполнять, но для этого необходим допуск.

Проанализировав законодательство в данной области (а именно - приказ Министерства российского регионального развития, а также постановление правительства России), можно очертить главные виды СРО в строительстве. К таким видам в обязательном порядке относятся:

• строительство зданий (не более чем на три этажа), которые относятся к так называемому индивидуальному строительству;
• блочное строительство, а также жилье, рассчитанное лишь на одну семью (не более трех этажей);
• строительство домов многоквартирного плана (но не более трех этажей);
• капитальные строительные работы над объектами, которые стоят отдельно, и площадь которых не должна превышать полутора тысяч квадратных метров, а также высота - двух этажей. Собственно говоря, такие здания не используются для жилья либо нужд производственных площадок. Кроме того, подобные строительные работы возможны лишь тогда, когда они не относятся к классу опасных или технически сложных;
• строительные работы с гаражами на дачах, а также земельных участках (главное – они не должны быть использованы для коммерческих целей и принадлежать исключительно физическому лицу);
• строительные и реконструкционные работы с навесными сооружениями, разнообразными киосками, а также другими объектами, не носящими капитальный характер;
• строительные работы со вспомогательными сооружениями;
• работы по изменению объектов капитального строительства (при условии, что изменения в элементы конструкции внесены не будут).

Но это информация в сугубо общих чертах. Самый детальный перечень включает в себя:

• геодезические работы, исключительно необходимые в строительстве;
• работы подготовительного характера (включая разборку или демонтаж, строительство временных объектов, рельсовых путей, лесов наружного и внутреннего плана, мусоропровода и многое другое);
• земляные работы;
• устройство скважин и колодцев;
• работы свайного плана и закрепление грунтов;
• устройство бетонных либо железобетонных конструкций;
• работы буровзрывного плана;
• работы с каменными, металлическими и деревянными конструкциями;
• футеровочные работы;
• кровельные работы;
• фасадные работы;
• работы, связанные с инженерными системами строительных объектов (водопроводом, канализацией, отоплением, газоснабжением, вентиляцией, электроснабжением) и оборудованием объектов (лифтов и т.д.);
• работы, связанные с автомобильным полотном и аэродромами;
• работы с железнодорожным и трамвайным полотном;
• работы по строительству шахтных сооружений, метрополитенов, мостов, тоннелей, эстакад, путепроводов и т.д.;
• гидротехнические, а также водолазные работы и другие.